Das Breitenbach-Gelände befindet sich im Zentrum von Unna in Westfalen, angrenzend an eine beliebte Wohn- und Villengegend.

Das Areal liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A1 und A44 und ist vom Flughafen Dortmund in 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof Unna (S-Bahn) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gebäude auf dem Gelände gehörten ursprünglich zu einer Maschinenfabrik und Eisengießerei und stammen teilweise noch aus den Jahren um 1870. Insgesamt umfasst das Areal verschiedene Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe.

Das Breitenbach-Gelände hat einen eigenen Zufahrtsweg und zahlreiche Parkplätze für PKW sowie Rangiermöglichkeiten für LKW. Gebäude und Hallen sind hauptsächlich an Dienstleistungsunternehmen, Gewerbe, Gastronomie, Handwerk sowie Künstler vermietet.

Die Inhaberin des Geländes verfolgt mit großem Interesse und Engagement, dass die vorhandene Bausubstanz und das Gelände stetig verbessert und modernisiert werden.